Roger Sixtensson, VD FALAB/LIBO. Arkivbild. Foto: Fredrik Norman

Svar till insändare ”Avveckla Falab och Libo” av Anders Hedlund Storå

INSÄNDARE/DEBATT: Dina åsikter är fullt begripliga i den situation våra bolag är idag, som till största delen beror på brist på rätt fakta. Några saker att beakta innan kommunens politiker fattar något beslut i frågan rörande ägande-/förvaltandeform av förvaltningslokaler och bostäder.

När det gäller Libo så är det Allbolagen som styr verksamheten. Lagen trädde i kraft 2011och enligt den ska bolaget i allmännyttigt syfte förvalta fastigheter i vilka bostadslägenheter upplåts med hyresrätt, främja bostadsförsörjningen i ägarkommunen och erbjuda hyresgästerna möjlighet till boendeinflytande och inflytande i bolaget. I det allmännyttiga syftet ingår ett samhällsansvar. Verksamheten ska samtidigt bedrivas enligt affärsmässiga principer.

Här blir det en balansgång mellan samhällsansvaret och de affärsmässiga principerna vilket innebär att ägaren (kommunen i slutänden) ställer avkastningskrav på LIBO. Denna balansgång är inte alltid lätt och det blir det ingen skillnad om ägandet av bostäder hamnar i kommunal förvaltning.

Vad styrelsen och nuvarande ledning däremot har genomfört är en renodling av bostäder och kommunala förvaltningslokaler. Då ägarens avkastningskrav på FALAB inte är stort så blir det en fördel med denna renodling.

Äldreboenden flyttades från LIBO till FALAB och samtliga hyresavtal för kommunens förvaltningslokaler skrevs om 2018. Detta har från 2019 sparat mångmiljonbelopp åt den kommunala budgeten årligen, cirka 20 miljoner 2024.

Hyrorna på förvaltningslokaler i Lindesbergs kommun är konkurrenskraftiga om man jämför med andra bolagsägda förvaltningslokaler i länet, Futurum i Örebro har en genomsnittlig hyra på 1.546:-/m2 (2023) och FALAB har 1.319:-/m2 (2023). Styrelse/vd/tjänstemans löner påverkar inte hyressättningen, den sätts utifrån varje enskild byggnads driftskostnader.

Sedan används ofta nyckeltalet ”lokalkostnad per elev” inom kommunal ekonomi vilket blir snett då elevantalet är vikande och vi hyr ut ”per kvadrat”. Exempelvis är Lindbackaskolan byggd för 690 elever (enligt kommunala beslut) men där går 435 elever. Lindeskolan hade år 2007 1337 elever men är idag nere på 768 elever (2023).

Bolagsformen innebär en klar ekonomisk åtskillnad från kommunens övriga ekonomi varför det blir transparent och tydligt hur fastigheterna (kapitalet) förvaltas, vilket inte är fallet vid kommunal fastighetsförvaltning – underhållspengar ”försvinner” in i övrig förvaltning och används inte till att förvalta fastighetkapitalet.

Hos FALAB och LIBO har ägarens representanter full insyn i all verksamhet, allt annat vore fel. Ägaren (Kommunfullmäktige) styr även bolagens handlingsutrymme med ägardirektiv, inget som styrelse eller tjänstemän kan påverka. Med en extern/privat ägandeform försvinner all insyn och kontroll.

Avseende besparingar så har FALAB genomfört kraftiga besparingar från 2020 och fram till och med idag, bland annat så har personalstyrkan minskat med 19%, processer har effektiviserats, digitaliseringsfördelar har införts, m.m. Allt detta med bibehållen kvalité på förvaltningen.

De ”turer” du hänvisar till kräver ett eget avsnitt, kort kan bara sägas att inga lagar/regler har brutits, beslutade budgetar har hållits och alla års externa revisioner har varit klanderfria.

Fastigheter i Linde AB (FALAB) och Lindesbergsbostäder AB (LIBO)
Roger Sixtensson

Publicerad 10 oktober 2024 klockan 08:59

LindeNytt Redaktion , 0581-61 71 71 , info@lindenytt.com

Så kan Du stötta LindeNytt
LindeNytt har finansierats genom reklamintäkter sedan år 2000. I takt med att antalet butiker har minskat kraftigt under åren, har även våra reklamintäkter följt samma spår.
Att övergå till påtvingad prenumeration är inget alternativ för oss – därför vänder vi oss istället direkt till våra tusentals läsare med hopp om stöd att fortsätta bedriva verksamheten i den anda vi gjort sedan starten 1999.

Vill just Du stötta oss i vårt arbete?
Då tackar vi dig ödmjukast oavsett om din Swishgåva är 10, 100 eller 1000 kronor. Ett stort tack för ditt stöd!

Swishnr: 123-053 19 05


Kommentarer Kommentarsektionen ansvarar inte redaktionen eller utgivaren för. Du är själv juridiskt ansvarig för den text du väljer att publicera här.

Foto: Jennie Einarsson

Medikus drar sig ur förhandlingarna om Storå vårdcentral

Från och med den 1 februari 2025 var det tänkt att företaget Medikus AB skulle ta över och driva vårdcentralen i Storå i egen regi. Men nu drar sig företaget ur förhandlingarna med Region Örebro län, något som Sveriges Radio Örebro var först med att rapportera.

11 november 2024 klockan 14:25 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Annons


Pressbild: PostNord. Foto: KRISTOFER SAMUELSSON PHTOGAPHY

Varningen inför julhandeln på nätet: “Se upp för falska leveransbesked”

Singles Day den 11 november och Black Friday den 29 november markerar starten på julhandelns stora e-handelsfest. Men med ökade onlinebeställningar följer även en ökad risk för bedrägeriförsök. PostNord uppmanar därför alla e-handlande svenskar att vara extra vaksamma och tänka efter innan de klickar på länkar eller delar personlig information.

11 november 2024 klockan 10:46 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Annons

Till vissa tjänstemän i Lindesbergs kommun: Transparens eller fortsatt undanflykt?

INSÄNDARE/DEBATT: När skattepengar förvaltas och beslut fattas bakom stä...

Guldsmedshytte SK vände till tredje raka

Efter en rejäl bortaförlust med 6-1 mot Hallstahammar i slutet av oktober, så har Guldsmedshytte SK gått framåt. ...

Ren utklassning när LIF Lindesberg vinner med 16 mål

LIF Lindesberg var inte nådiga när Silwing-Troja gästade Lindesberg Arena i helgen. Till den andra ...

Det blev en heldag i festens tecken för de boende på Källgården. Foto: Camilla Lagerman

bildspel Per Erikssons dag satte guldkant på tillvaron hos Källgården

Fredagen blev en riktigt festdag för de boende på Källgården i Lindesberg. Tack vare ett bidrag från Per Erikssons stiftelse kunde personalen anordna en heldag med extra guldkant, som inte slutar förrän framåt kvällningen.
– Det här har varit helt fantastiskt, många av de som vanligtvis inte säger så mycket lever upp och pratar, man ser verkligen hur uppskattat det är, säger Jeanette Söderström.

8 november 2024 klockan 17:06 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Foto: Sami Rahkonen

FotoFredag: Att zooma eller inte zooma

När det kommer till utrustning så finns många alternativ för oss fotografer. Marknaden utvecklas hela tiden och jag känner personligen att utvecklingen går för fort framåt. Vi fotografer tänker och tycker olika. En fråga som alltid kommer upp när det talas om utrustning och specifikt objektiv är… ”ska jag ha ett objektiv som kan zooma mellan olika brännvidder eller ska jag ha en fast brännvidd”. Dessa frågor kommer oftast på tal inom landskapsfotografering och djur/fågel fotografering.

8 november 2024 klockan 11:05 av LindeNytt Redaktion Visa hela artikeln

Utredning av förskolor och skolor i norra kommundelen: Vart är helhetsperspektivet?
INSÄNDARE/DEBATT: Som boende och förälder i Storå med omnejd lever vi i dagsläget i en attraktiv bygd med bred service i form av matbutiker, vå...
8 november 2024 av LindeNytt Redaktion
Visa hela artikeln

Utveckla näringslivet i norr!
INSÄNDARE/DEBATT: Vi socialdemokrater föreslår översyn och utveckling av företags- och industrilokaler i Storå och Guldsmedshyttan. Vi lade en ...
7 november 2024 av LindeNytt Redaktion
Visa hela artikeln

Rissas ord till ungdomarna: ”Det är inte att gola, det är att rädda liv”
På måndagskvällen besökte områdespolisen Rissa Seido föreningen Bergslagens IF i Lindesberg, för att föreläsa för både ungdomar och förä...
6 november 2024 av Camilla Lagerman
Visa hela artikeln

Kommissarie Stefan Toll informerade om läget för ungdomarna i Lindesberg. Foto: Camilla Lagerman

Så rekryteras ungdomar till kriminella nätverk: ”Har individer som åker iväg på uppdrag”

Under måndagens föreläsning i Lindeskolans aula, arrangerad av Lindesbergs Rotaryklubb, pratade även kommissarie Stefan Toll om läget i Lindesbergs kommun.
– Gängkriminalitet med mord, sprängningar och hot har vi inte här, men vi har individer som åker iväg på uppdrag, säger han.

5 november 2024 klockan 17:18 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

Genrebild. Foto: Camilla Lagerman

Stort pådrag vid skola efter utlöst larm

På tisdagen utlöstes ett larm på Lindbackaskolan i Lindesberg – varpå skolan stängdes ner i väntan på klarhet i vad som stod på. Polis och ambulans kallades till platsen – men kunde snart lämna igen då allt visade sig vara lugnt.
– Det verkar som att larmet har lösts ut i samband med att personal har dragit sitt kort till en av skolans lokaler, berättar Gabriel Henning, presstalesperson vid polisen i region Bergslagen.

5 november 2024 klockan 13:50 av Fredrik Norman Visa hela artikeln

Polisen Rissa Seido: ”Hela Sverige är i krig med gängkriminaliteten”

Rissa Seido har arbetat som polis i 18 år, och är numera områdespolis i Jä...

Finns det hopp för hälso- och sjukvården i Örebro län?

INSÄNDARE/DEBATT: Regionerna går igenom ett stålbad efter den höga inflationen som kom efter ...

bildspel Joel Kiirikki agerar straffhjälte i Lindehov

Det blev en rörig mittperiod för Lindlöven när serien tog vändning i Lindehov under söndagen. Emil Norberg ...

Martin Henriksson hade sammankallat mötet. Foto: Camilla Lagerman

Svalt intresse från politikerna när ortsbor bjöd in till dialog om Vedevågsskolan

Barn- och utbildningsnämndens utredning gällande flytt av Vedevågsskolans årskurs 4-5 har rört upp starka känslor. Under torsdagskvällen samlades engagerade ortsbor för att diskutera tillsammans med politiker om hur framtiden ser ut.
– Jag vill gråta när jag tänker på det här, säger Magglie Malaboeuf med tårar i ögonen.

1 november 2024 klockan 13:14 av Camilla Lagerman Visa hela artikeln

FotoFredag: På låg nivå

De finns många olika typer av fotografering och en av dessa är närbildsfotografering - att fotografera ett motiv på nära håll. ...

Elin Axelsson efterträder Storbacka som oppositionsråd

Oppositionsrådet Bengt Storbacka (S) aviserade i slutet av augusti att han planerade att gå i pension ...

Evidens i sjukvården

INSÄNDARE/DEBATT: Den som söker sjukvård måste kunna lita på att vårdgivaren använder väl beprövade metoder för diagnos och ...

Kortsiktighet förstör vår framtid

INSÄNDARE/DEBATT: Politikerna gömmer sig bakom inflation och krig för att slippa ta ansvar. Istället för att göra nå...

Fortsatt mörker över centrums julbelysning

Julbelysningen i träden längs Kristinavägen uteblev förra året, då man hade upptäckt att dessa gått hårt å...

Sixtensson svarar Hedlund

REPLIK: Svar till Anders Hedlund, Storå. Som tidigare informerats så gavs möjligheten till en hyressänkning av förvaltningslokaler...

Arkivbild. Foto: Timmy Lundegård

Bra vecka för Lindlöven som vinner dubbelt

Den nionde omgången är spelad, vilket innebär att den första halvan av HockeyEttans grundserie är avklarad innan fortsättningsserierna tar över. Lindlöven är ett av lagen som har haft en bra vecka på isen, där man verkligen har blandat motståndet. Under onsdagen lyckades man att plocka tre poäng från tabellettan Borås, medan man till helgen tog en bortaseger mot Borlänge. Båda matcherna gjordes utan insläppta mål.

28 oktober 2024 klockan 17:13 av Timmy Lundegård Visa hela artikeln

Nedläggning av högstadieskola möter starkt motstånd
INSÄNDARE/DEBATT: Det är med rädsla och skräck vi läser om hur styret i Lindesbergs kommun på allvar tänker utreda möjligheterna att stänga ...
28 oktober 2024 av LindeNytt Redaktion
Visa hela artikeln

Det får vara nog nu!
INSÄNDARE/DEBATT: Jag tänkte att jag skulle måla fan på väggen nu. Det är oroliga tider, krig har aldrig varit så nära Sverige som nu på vä...
28 oktober 2024 av LindeNytt Redaktion
Visa hela artikeln

Halvtid i mandatperioden – Hur har det gått tycker ni?
INSÄNDARE/DEBATT: Kommunen gör ett underskott på 100 miljoner. Under ca 20 års tid lämnade vi överskott. Senaste överskottet var drygt 90 ...
28 oktober 2024 av LindeNytt Redaktion
Visa hela artikeln

Tidigare artiklar från Lindenytt
2024-10-25

2024-10-25

2024-10-24

2024-10-24

2024-10-23

2024-10-23

2024-10-22

2024-10-22

2024-10-21

2024-10-21

2024-10-19

2024-10-18

2024-10-18

2024-10-17

2024-11-11 22:21