REPLIK: Svar till Anders Hedlund, Storå. Som tidigare informerats så gavs möjligheten till en hyressänkning av förvaltningslokaler till största delen på grund av flytten av äldreboenden från LIBO till FALAB, från ett bolag med avkastningskrav till ett bolag som förhåller sig till självkostnadsprincipen.
De nya avtalens längd medförde en minskad vakansrisk i hyreskalkylen samt en operativ räntesäkring som minskade den finansiella risken i den samma. Detta ledde till minskade risker i hyreskalkylen som medförde lägre hyror med bibehållen kvalité. Detta är en utveckling av de tidigare hyresavtalen, avtal som båda parter var överens om vid tecknandet.
Visst spelar kraven på marknadsmässighet in på hyresnivån men den stora positiva effekten som ägaren får med bolagsformen är att det stora kapital som finns i fastigheterna vårdas på ett sätt så att framtida generationer ärver väl underhållna fastigheter med ett bestående värde. Något som sällan är fallet när fastigheterna ligger i kommunal förvaltning. Där avsätts från början för lite medel till underhåll och om det kniper i kärnverksamheten så fördelas underhållspengarna om och kvar blir dåligt underhållna fastigheter med ett vikande värde – ren kapitalförstörelse.
Sedan är det ett faktum att skall kvadratmeterhyror jämföras rättvist så måste detaljnivån redovisas. I Karlskogafallet så är just underhållsnivån mycket lägre än den i Lindesberg och avskrivningstakten är längre i Karlskoga. Karlskoga kommun har även genomfört riktade nedskrivningar vilket våra bolag inte får göra till följd av skillnader reglerade i kommunallagen respektive aktiebolagslagen samt krav på grund av olika redovisningsprinciper. Dessa parametrar gör att man skjuter problemen till kommande generationer i stället för att ta kostnaden där den hör hemma – här och nu.
För övrigt så är den hyressiffra vi har fått direkt från Karlskoga kommun 1.075:-/m2. Vad gäller texten om Lindbackaskolan så är det vare sig ett ”tryckfel” eller ”vilseledande falsarium”. Läser man sammanträdesprotokollet du hänvisar till så står det mycket riktigt ”Kapacitet årskurs 7–9: 600 elever” men på raden under står det ”Särskola och särskilda undervisningsgrupper får ändamålsenliga lokaler” vilket i detta fall innebär ytterligare 90 elever inom den nybyggda Lindbackaskolan. Totalt 690 elever.
Avslutar svaret med ett försök till att förklara att moralen inte har fått stå tillbaka i verksamheten hos FALAB och LIBO. Faktafel och osanningar som redovisas i media gör att det sprids en felaktig bild av bolagens verksamhet, vilket är djupt beklagligt. Ett exempel på det är ovan redovisade elevantal i Lindbackaskolan, där ett faktafel leder till ifrågasättande av bolagens trovärdighet. Avsaknaden av en sund dialog mellan inblandade gör att rätt bild av bolagen har svårt att nå fram. Det som moraliskt kan ifrågasättas är dock bolagens före detta representationspolicy där det var tillåtet att bjuda på två glas vin alternativt öl till middagar. Numer är det en beslutad nolltolerans avseende alkoholhaltiga drycker i bolagens nya representationspolicy.
FALAB och LIBO
Roger Sixtensson
På första advent, den 30 november, blir det julstämning i Lindesberg. Inte minst på Kristinaskolans gård, där Lindesbergs Fastigheter bjuder in till julmarknad för första gången.
– Den här gården, den här fina entrén till Lindesberg – den vill vi ju utnyttja, så vi hakar på skyltsöndagen, säger Ann-Louise Hytter.
Redan som ung fick Markus Virta chansen att stå på scen – tack vare de farser som Lindesbergs revymakare Stefan Jansson skrev och satte upp. Där och då väcktes ett starkt intresse som snabbt skulle växa till en djup och varaktig passion. Med åren har han nu etablerat sig som ett välkänt namn inom musikalvärlden och är just nu aktuell aktuell med den stjärnspäckade musikalen Dear Evan Hansen, som spelas för andra gången på Intiman i Stockholm – med artister som Clara Henry, Martin Stokke Mathiesen och nytillskottet Emil Henrohn.
– Det är så kul när man upptäcker att ”du är ju ljuvlig” – och så var det verkligen med Emil Henrohn. Det var ”a match made in heaven”, skrattar Markus Virta.
För bara två månader sedan var arenarestaurangen bara ett tomt skal, nu är den nyrenoverad, fylld med nya upplevelser, redo att ta emot sina första gäster. På fredagskvällen är det premiäröppning för Main Event i Lindesberg.
– Det känns bra, hela helgen är vi fullbokade, säger Jesper Johansson glatt.
I denna veckas fotokrönika tänkte jag skriva och visa lite bilder från ett efterlängtat möte som jag fick ute i skogen för ett tag sedan, men först till någonting mindre roligt. För några dagar sedan så läste jag något väldigt tragiskt och oroväckande. Var femte år uppdateras rödlistan, en lista som visar fågelarters risk att dö ut i landet, nu finns ett nytt och uppdaterat förslag för rödlistan och för mig som älskar fåglar och speciellt ugglor så blir jag bara ledsen och arg. I Sverige är ugglor hårt drabbade. Två arter av ugglor, fjälluggla och tornuggla, klassas nu som utdöda i Sverige. Ytterligare tre arter ugglor, hökuggla, pärluggla och hornuggla får sämre status. Minskad gnagartillgång i ett varmare klimat är två viktiga orsaker.
För ungefär två år sedan öppnade Gantulga Bat-Ulzii sin japanska sushirestaurang, Nagomi, i Lindesberg. Sedan dess har kundkretsen ständigt ökat, och man kände att lokalen började bli för liten. Imorgon fredag öppnar man i sin helt nyrenoverade lokal, bara ett stenkast bort från den gamla.
– Det blir roligt, det är mycket jobb, men det blir bra, säger Gantulga.
Stämningen är varm och välkomnande på Hillstreet – det skrattas och kramas. På bänken står en kaka redo att skäras upp och kaffebryggaren ger ifrån sig de sista slurpande ljuden – ett tydligt tecken på att kvällens språkcafé snart ska börja. Snart diskuteras allt mellan himmel och jord. Hur har helgen varit? Händer det något roligt i veckan? Heter det en eller ett Silviakaka?
– Det är inte bara för dem som vill lära sig svenska, utan för alla som vill träffa människor, umgås och kanske hitta nya vänner, förklarar initiativtagaren Anwar Ghoubari från Wemake.
Under söndagen gick Noraborna till valurnorna för att avlägga sin röst på hur man ställer sig i frågan om vindkraftsetableing i Älgfallet. Utfallet blev ett solklart nej, med 61 procent av rösterna. Frågan ska nu vidare till kommunfullmäktige.
SLUTREPLIK: Det är naturligt att det finns oro när ens närmiljön påverkas. När stora beslut ska fattas nära där vi bor, ska vi förstås både ställa frågor och kräva tydliga svar. Samtidigt är det viktigt att diskussionen vilar på fakta och på hur våra kommuner faktiskt påverkas framöver.
Visa hela artikeln
Bildextra: Nu öppnar Main Event i arenan 
